1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
北九州市八幡東区
15.6万円/㎡
前年比-13.5%
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ヴェルデコート大蔵東弐番館
福岡県北九州市八幡東区大蔵一丁目
鹿児島本線 / スペースワールド駅 徒歩27分
1997年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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2階 / 83.06㎡の場合
相場
1,636万円
19.7万円/㎡
975
1,415
1,856
2,296
AI査定結果
推定相場価格
1,636万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,415万円〜1,856万円
17.0万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月2日
ヴェルデコート大蔵東弐番館
1,598万円（19.2万円/㎡）/ 2階 / 83.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は18.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 1,598万円 | 19.2万円 | 2階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 1,898万円 | 20.1万円 | 3階 | 94.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 1,150万円 | 12.2万円 | 3階 | 94.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 1,790万円 | 19.1万円 | 6階 | 93.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,798万円 | 19.1万円 | 6階 | 93.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 1,898万円 | 20.2万円 | 6階 | 93.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,998万円 | 22.3万円 | 6階 | 89.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は17.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | ヴェルデコート大蔵東弐番館 北九州市八幡東区大蔵一丁目 | スペースワールド駅27分 | 1,598万円 | 19.2万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/07 | エクレール桃園公園 北九州市八幡東区前田三丁目 | 八幡駅15分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/28 | ニュー八幡スカイマンション 北九州市八幡東区前田三丁目 | 八幡駅14分 | 998万円 | 15.4万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2023/10/12 | メゾンモンブラン前田II 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅9分 | 1,250万円 | 15.1万円 | 83.04㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/24 | アーバンコーポ八幡 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅9分 | 1,680万円 | 17.7万円 | 95.06㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/29 | リヴィエール祇園原町 北九州市八幡東区祇園原町 | 八幡駅20分 | 1,398万円 | 17.4万円 | 80.38㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/03 | ホワイトキャッスル八幡駅東 北九州市八幡東区春の町四丁目 | 八幡駅11分 | 1,348万円 | 19.0万円 | 71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、北九州市八幡東区では13.5%下落しています。